Vidéki Otthonfelúíjtási Támogatás 2025

Támogatás célja

A kistelepüléseken élő családok lakhatási körülményeinek javítása, a vidéki lakásállomány megújulásának ösztönzése és az építőipari ágazat fehérítése érdekében az e rendeletben meghatározott feltételekkel a központi költségvetésből vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatásként otthonfelújítási támogatás, valamint otthonfelújítási kölcsön vehető igénybe.

Az otthonfelújítási támogatás igénybevételének feltételei

• A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő – azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként – az 1. mellékletben szereplő településen lévő lakás vonatkozásában igényelheti.

A támogatás igénybevételének feltétele, hogy az igénylő – együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő:

• legalább 1 éve – egybefüggően legfeljebb 30 nap megszakítással – folyamatosan
  • a Tbj. 6. §-a szerint biztosítottként szerepel (tb-jogviszonnyal rendelkezik)
  • igénylő kereső tevékenysége alapján valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott
  • a nemzeti köznevelésről szóló törvény hatálya alá tartozó középfokú oktatási intézményben vagy a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó felsőoktatási intézményben nappali rendszerű oktatás keretében tanulmányokat folytatott
  • a kötelező egészségbiztosítás ellátásairól szóló törvény alapján megállapított gyermekgondozási díjban részesült
  • a Tbj. 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenységet folytató személynek minősül

A támogatás abban az esetben igényelhető, ha

• az igénylő, illetve gyermeke vagy szülője – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, illetve gyermekeik vagy szüleik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek,
• az igénylő – együttes igénylés esetén mindkét fél –, és a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett valamennyi gyermeke (ide nem értve a magzatot) a támogatással érintett lakásban lakóhellyel rendelkezik,
• az igénylőnek – együttes igénylés esetén mindkét félnek – az állami adóhatóságnál nincs nyilvántartott 5.000 Forintot meghaladó köztartozása,
• az igénylő – együttes igénylés esetén mindkét igénylő – vállalja, hogy ő és a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett valamennyi gyermeke (ide nem értve a magzatot az élveszületéséig) a támogatás folyósításától számított 5 évig a támogatással érintett lakásban életvitelszerűen bent laknak,

Gyermeknek számít:

• a magzat a várandósság betöltött 12. hetét követően,
• a vér szerinti vagy örökbefogadott gyermek, aki a 25. életévét még nem töltötte be, vagy ha már betöltötte, akkor megváltozott munkaképességű személynek minősül,
• kiskorú rokon, ha a szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja.

A támogatás mértéke

A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3.000.000 forint.

Ha az igénylő igénybe vette a 2021-2022-ben élő otthonfelújítási támogatást, akkor a 3 millió forint és a korábbi támogatás különbözetére lehet jogosult.

A támogatás a következő építési tevékenységekhez igényelhető:

1. víz-, csatorna-, elektromos, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának
kiépítése vagy cseréje;

2. fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely egyáltalán nem, vagy legfeljebb egy ilyen
helyiséggel rendelkezik;

3. fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások
alkalmazását is;

4. az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat;

5. a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása;

6. tető cseréje, felújítása, szigetelése;

7. égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése;

8. klímaberendezés beépítése, cseréje;

9. napkollektor, napelemes rendszer telepítése, illetve annak vagy részeinek cseréje, bővítése;

10. belső tér felújítása, ideértve

      a) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét,

      felújítását, festését, tapétázását,

      b) a galériaépítést,

      c) a belső lépcső kialakítását és cseréjét,

      d) a szaniterek beépítését vagy cseréjét,

      e) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,

      f ) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,

      g) a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét;

11. a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása;

12. kerítés építése, felújítása;

13. gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása;

14. terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása;

15. térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje;

16. télikert kialakítása;

17. akadálymentesítési munka;

18. alapozási szerkezet megerősítése;

19. beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje;

20. használatimelegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló

energiaforrások alkalmazását is;

21. szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje; valamint

22. szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi zárt szennyvíztároló, egyedi szennyvízkezelő

berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

Támogatás keretében finanszírozott számlákra vonatkozó feltételek:

1. az igénylő saját nevére szóló,
2. az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított, és
3. a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított

A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.

Napelemes rendszer telepítését, bővítését vagy cseréjét igazoló számla esetén – a tetősíkba integrált, napenergiahasznosítást biztosító tetőhéjazat kivételével – az abban feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget, mely összeghatárba nem számítandó be a villamosenergia-tároló telepítésével vagy cseréjével összefüggő költség.

A támogatás igénylése és nyújtása

A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhető. Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.

A támogatás iránti kérelem a Kincstár által rendszeresített formanyomtatványon,

• az igénylő, együttes igénylés esetén az igénylők egyike elektronikus azonosítását követően a Kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen,
• postai úton, vagy
• személyesen a Kincstár területi szerveinél nyújtható be.

A támogatás iránti kérelmeket a Kincstár a hozzá történő beérkezés időpontját követően 90 napon – elektronikus benyújtás esetén 30 napon – belül bírálja el.

A hatályos kormányrendelet a következő linken keresztül érhető el: https://njt.hu/jogszabaly/2024-389-20-22